Wniosek o wpis w księdze wieczystej

Prawo

cywilne

Kategoria

wniosek

Klucze

dokumenty dołączone, formularz wniosku, księga wieczysta, nieruchomość, procedura sądowa, procedura wpisu, sąd rejonowy, wniosek o wpis w księdze wieczystej, wniosek sądowy, zgłoszenie zmian, zmiana w księdze

Wniosek o wpis w księdze wieczystej to dokument składany w urzędzie dla ustanowienia lub zmiany wpisu dotyczącego nieruchomości. Wymaga się go przy nabyciu, zbyciu lub obciążeniu praw rzeczowych. Wniosek zawiera m.in. dane nieruchomości, dane właścicieli oraz informacje o transakcji. Proces wpisu w księdze wieczystej może trwać kilka tygodni i wymaga opłat. Dokładne informacje należy sprawdzić w odpowiednim urzędzie.

KW-WPIS                                                                                                                            Adnotacja o wpłynięciu wniosku:

                                                                                                                                (wypełnia sąd)

Wniosek o wpis w księdze

   Rejestr

wieczystej

   Ksiąg

Wieczystych

Numer Dz.Kw: (wypełnia sąd)                                                            Uiszczono opłatę w kwocie (w zł):   150.00

POUCZENIE

•   Formularz należy wypełnić w języku polskim, czytelnie, drukowanymi literami, bez skreśleń i poprawek, na maszynie, na

   komputerze lub ręcznie, zgodnie z opisem pól.

•   Wnioskodawca wypełnia tylko pola jasne wniosku, z tym że pola niewypełnione należy przekreślić.

•   Wniosek można złożyć w biurze podawczym wydziału ksiąg wieczystych lub nadać w placówce pocztowej operatora pocztowego na

   adres tego wydziału.

OZNACZENIE SĄDU I WYDZIAŁU, DO KTÓREGO SKŁADANY JEST WNIOSEK:

   1. Sąd Rejonowy:     ul. Warszawska 1, 00-001 Warszawa

   2. Wydział Ksiąg Wieczystych:    X

NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ, KTÓREJ DOTYCZY WNIOSEK:

•   Jeżeli przedmiotem żądania jest odłączenie/wyodrębnienie z księgi wieczystej części nieruchomości i przyłączenie tej części

   do innej istniejącej księgi wieczystej, w polu nr 3 należy podać numer księgi wieczystej, z której część nieruchomości zostanie

   odłączona/wyodrębniona

   3. Numer księgi wieczystej:       WA1W/00000000/0

NA PODSTAWIE ZAŁĄCZONYCH DOKUMENTÓW WNOSZĘ O:

•   Do   wniosku    należy   dołączyć   formularz     „KW-ZAD     Żądanie  wpisu  w  księdze   wieczystej”,   jeżeli  wniosko-

   dawca wnosi o wpis, zmianę lub wykreślenie więcej niż dwóch:

      współwłaścicieli, współużytkowników wieczystych lub współuprawnionych;

      praw (innych niż własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), roszczeń, ograniczeń w rozporzą-

      dzaniu nieruchomością, hipotek.

TREŚĆ ŻĄDANIA:

•   Należy wyraźnie zaznaczyć kwadraty odpowiadające treści żądania.

•   Przy każdym żądaniu należy jednoznacznie określić, czy wnioskodawca wnosi o nowy wpis w księdze wieczystej, czy o zmianę lub

   wykreślenie wpisu ujawnionego w księdze wieczystej.

        Sprostowanie oznaczenia nieruchomości/ujawnienie budynku lub urządzenia

   •   Sprostowanie oznaczenia nieruchomości jest ujawniane w księdze wieczystej wyłącznie na podstawie załączonych do wniosku

      dokumentów.

   •   Żądanie ujawnienia budynku lub urządzenia wymaga wypełnienia pola nr 4.

   •   W przypadku jednoczesnego żądania „Ujawnienia budynku lub urządzenia” oraz „Odłączenia/wyodrębnienia części nierucho-

      mości i przyłączenia tej części do innej istniejącej księgi wieczystej”, dla pierwszego z tych żądań należy wypełnić pole nr 1

      załącznika KW-ZAD.

        Odłączenie/wyodrębnienie części nieruchomości i przyłączenia tej części do innej, istniejącej księgi wieczystej

   •   W żądaniu należy wskazać odłączane/wyodrębniane z księgi wieczystej części nieruchomości, przez podanie numeru lub

      nazwy obrębu, numeru działki i obszaru (jeżeli odłączanym przedmiotem jest działka ewidencyjna), ulicy, numeru budynku

      i powierzchni użytkowej (jeżeli odłączanym przedmiotem jest budynek) lub ulicy, numeru budynku i numeru lokalu (jeżeli

      wyodrębnianym przedmiotem jest lokal) oraz obowiązkowo podać numer księgi wieczystej, do której część nieruchomości

      zostanie przyłączona.

     4. Treść żądania:

Miejsce na znaczki opłaty sądowej:                                              Adnotacje o rozpoznaniu:

NA PODSTAWIE ZAŁĄCZONYCH DOKUMENTÓW WNOSZĘ O (cd.):

   Wpis   właściciela  (współwłaściciela),     użytkownika     wieczystego    (współużytkownika     wieczystego),   uprawnionego

   (współuprawnionego):

•   W żądaniu należy wpisać rodzaj przysługującego prawa, Jan i Kowalski, imię ojca i imię matki oraz 85031201234 (jeśli

   został nadany) lub Firma XYZ i ul. Kwiatowa 1, 12-345 Miasto, 1234567890 (jeśli został nadany) oraz 0123456789 (jeżeli dokonano

   wpisu do tego rejestru), a także wielkość przysługującego udziału w prawie.

•   Jeżeli wnioskodawca żąda ujawnienia w księdze wieczystej kilku współwłaścicieli nieruchomości, współużytkowników wieczy-

   stych lub współuprawnionych z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, każdego z nich należy wskazać w osob-

   nej rubryce. W jednej rubryce należy wskazać współmałżonków, którym przysługuje dane prawo na zasadzie wspólności usta-

   wowej lub umownej małżeńskiej oraz spółki jawne i wspólników spółek cywilnych, którym przysługuje dane prawo na zasadzie

   współwłasności łącznej.

   5. Treść żądania:

   6. Treść żądania:

   Wpis prawa, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, roszczenia lub hipoteki:

•   W żądaniu należy w szczególności określić rodzaj i treść hipoteki lub innego prawa, roszczenia lub ograniczenia, a także upraw

   nionych. W przypadku hipoteki łącznej lub innego prawa, roszczenia lub ograniczenia, które ma być wpisane w więcej niż jednej

   księdze wieczystej, należy obowiązkowo podać numery wszystkich ksiąg wieczystych, w których prawo, roszczenie lub ograni

   czenie ma być wpisane.

•   Treść każdego żądania oraz wartość przedmiotu tego żądania należy wpisać w osobnej rubryce.

   7. Treść żądania:

   WNOSZĘ O WPIS NA RZECZ Anna Nowak PRAWA SŁUŻEBNOŚCI MIESZKANIA NA

   PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI

   8. Treść żądania:

WNIOSKODAWCY/UCZESTNICY POSTĘPOWANIA:

•   Należy wypełnić wszystkie pola dotyczące danych wnioskodawcy/uczestnika postępowania. W przypadku braku numeru PESEL, numeru REGON lub

    numeru w Krajowym Rejestrze Sądowym należy wpisać słowo „brak”.

•   Należy wyraźnie zaznaczyć kwadrat wskazujący właściwą odpowiedź na pytanie zadane w formularzu.

•   Adres do doręczeń należy podać tylko wówczas, gdy jest on inny od miejsca zamieszkania/siedziby wnioskodawcy/uczestnika postępowania.

•   W przypadku gdy wnioskodawca/uczestnik postępowania nie ma miejsca zamieszkania lub zwykłego pobytu albo siedziby w Polsce lub innym państwie

    członkowskim Unii Europejskiej i nie ustanowił pełnomocnika do prowadzenia sprawy w Polsce, w polu „adres do doręczeń” należy wpisać adres

    pełnomocnika do doręczeń w Polsce.

•   Załącznik „KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania” należy wypełnić i dołączyć do wniosku w przypadku, gdy trzy poniższe bloki „DANE

    WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA” nie pozwalają na wpisanie wszystkich wnioskodawców i/lub uczestników postępowania.

•   Jeżeli w imieniu wnioskodawcy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik lub przedstawiciel ustawowy, należy obowiązkowo

    wypełnić formularz „KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy” i dołączyć go do wniosku. W przypadku gdy w imieniu wnioskodaw-

    cy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik, do wniosku należy ponadto dołączyć pełnomocnictwo.

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA*):

     9.  92051012345              10.  1234567890

     11.  brak

     12.  Nowak

     13.  Kowalska

     14.  Anna                 15.  Jan

     16.  Maria                 17.  Piotr

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA*):

     18.  ul. Polna 1

     19.  00-002 Warszawa

     20.  Polska

     21.  mazowieckie     22.  Warszawa          23.  Śródmieście

     24.  00-002

     25.  Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*           TAK     NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

     26.  ul. Kwiatowa 2

     27.  12-345 Miasto

     28.  Polska

     29.  mazowieckie     30.  Miasto             31.  Centrum

     32.  12-345

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA*):

     33.  80041505678              34.  brak

     35.  brak

     36.  Kowalski

     36.  Nowak

     37.  Jan                 38.  Anna

     39.  Piotr                 41.  Maria

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

     42.  ul. Słoneczna 3

     43.  20-003 Lublin

     44.  Polska

     45.  lubelskie     43.  Lublin          47.  Centrum

     45.  20-003

     46.  Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*):         TAK      NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

     50.  ul. Leśna 4

     51.  30-004 Kraków

     52.  Polska

     53.  małopolskie   54.  Kraków             55.  Stare Miasto

     56.  30-004

*)

   Niepotrzebne skreślić

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA :                                     *)

    57.  75011008976                      58.  brak

    59.  brak

    60.  Nowacki

    61.  Kowalska

    62.  Piotr                      63.  Maria

    64.  Anna                      65.  Jan

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

    66.  ul. Morska 5

    67.  40-005 Gdańsk

    68.  Polska

    69.  pomorskie     70.  Gdańsk               71.  Wrzeszcz

    72.  40-005

    73.  Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*):          TAK      NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

    74.  ul. Górska 6

    75.  50-006 Wrocław

    76.  Polska

    77.  dolnośląskie  78.  Wrocław          79.  Krzyki

    80.  50-006

WYKAZ DOKUMENTÓW DOŁĄCZONYCH DO WNIOSKU:

•   Jeżeli dokument niezbędny do rozpoznania wniosku znajduje się przy innym wniosku, w danych identyfikujących dokument należy

    dodatkowo wskazać numer takiego wniosku lub numer księgi wieczystej, do której akt dokument został dołączony.

•   W przypadku gdy pola 84–88 okażą się niewystarczające na wpisanie dokumentów, pozostałe dokumenty należy wymienić na kolej-

    nych, ponumerowanych kartach formatu A4

   Lp.                      Nazwa formularza                     Liczba załączników

    81.   KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania                   0

    82.   KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy                   0

    83.   KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej                   0

   Lp.   &

Wniosek o wpis w księdze wieczystej jest kluczowym dokumentem przy wszelkich transakcjach dotyczących nieruchomości. Świadczy on o sporządzeniu czynności prawnej i jest podstawą do dokonania odpowiednich zmian w bazie danych dotyczących konkretnej nieruchomości. Staranność i dokładność w wypełnieniu wniosku są niezbędne, by uniknąć opóźnień w procesie wpisu. Złożenie wniosku wiąże się z koniecznością uiszczenia odpowiednich opłat urzędowych.