Wniosek o wpis w księdze wieczystej
- Prawo
cywilne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
dokumenty dołączone, formularz wniosku, księga wieczysta, nieruchomość, procedura sądowa, procedura wpisu, sąd rejonowy, wniosek o wpis w księdze wieczystej, wniosek sądowy, zgłoszenie zmian, zmiana w księdze
Wniosek o wpis w księdze wieczystej to dokument składany w urzędzie dla ustanowienia lub zmiany wpisu dotyczącego nieruchomości. Wymaga się go przy nabyciu, zbyciu lub obciążeniu praw rzeczowych. Wniosek zawiera m.in. dane nieruchomości, dane właścicieli oraz informacje o transakcji. Proces wpisu w księdze wieczystej może trwać kilka tygodni i wymaga opłat. Dokładne informacje należy sprawdzić w odpowiednim urzędzie.
KW-WPIS Adnotacja o wpłynięciu wniosku:
(wypełnia sąd)
Wniosek o wpis w księdze
Rejestr
wieczystej
Ksiąg
Wieczystych
Numer Dz.Kw: (wypełnia sąd) Uiszczono opłatę w kwocie (w zł): 150.00
POUCZENIE
• Formularz należy wypełnić w języku polskim, czytelnie, drukowanymi literami, bez skreśleń i poprawek, na maszynie, na
komputerze lub ręcznie, zgodnie z opisem pól.
• Wnioskodawca wypełnia tylko pola jasne wniosku, z tym że pola niewypełnione należy przekreślić.
• Wniosek można złożyć w biurze podawczym wydziału ksiąg wieczystych lub nadać w placówce pocztowej operatora pocztowego na
adres tego wydziału.
OZNACZENIE SĄDU I WYDZIAŁU, DO KTÓREGO SKŁADANY JEST WNIOSEK:
1. Sąd Rejonowy: ul. Warszawska 1, 00-001 Warszawa
2. Wydział Ksiąg Wieczystych: X
NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ, KTÓREJ DOTYCZY WNIOSEK:
• Jeżeli przedmiotem żądania jest odłączenie/wyodrębnienie z księgi wieczystej części nieruchomości i przyłączenie tej części
do innej istniejącej księgi wieczystej, w polu nr 3 należy podać numer księgi wieczystej, z której część nieruchomości zostanie
odłączona/wyodrębniona
3. Numer księgi wieczystej: WA1W/00000000/0
NA PODSTAWIE ZAŁĄCZONYCH DOKUMENTÓW WNOSZĘ O:
• Do wniosku należy dołączyć formularz „KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej”, jeżeli wniosko-
dawca wnosi o wpis, zmianę lub wykreślenie więcej niż dwóch:
współwłaścicieli, współużytkowników wieczystych lub współuprawnionych;
praw (innych niż własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), roszczeń, ograniczeń w rozporzą-
dzaniu nieruchomością, hipotek.
TREŚĆ ŻĄDANIA:
• Należy wyraźnie zaznaczyć kwadraty odpowiadające treści żądania.
• Przy każdym żądaniu należy jednoznacznie określić, czy wnioskodawca wnosi o nowy wpis w księdze wieczystej, czy o zmianę lub
wykreślenie wpisu ujawnionego w księdze wieczystej.
Sprostowanie oznaczenia nieruchomości/ujawnienie budynku lub urządzenia
• Sprostowanie oznaczenia nieruchomości jest ujawniane w księdze wieczystej wyłącznie na podstawie załączonych do wniosku
dokumentów.
• Żądanie ujawnienia budynku lub urządzenia wymaga wypełnienia pola nr 4.
• W przypadku jednoczesnego żądania „Ujawnienia budynku lub urządzenia” oraz „Odłączenia/wyodrębnienia części nierucho-
mości i przyłączenia tej części do innej istniejącej księgi wieczystej”, dla pierwszego z tych żądań należy wypełnić pole nr 1
załącznika KW-ZAD.
Odłączenie/wyodrębnienie części nieruchomości i przyłączenia tej części do innej, istniejącej księgi wieczystej
• W żądaniu należy wskazać odłączane/wyodrębniane z księgi wieczystej części nieruchomości, przez podanie numeru lub
nazwy obrębu, numeru działki i obszaru (jeżeli odłączanym przedmiotem jest działka ewidencyjna), ulicy, numeru budynku
i powierzchni użytkowej (jeżeli odłączanym przedmiotem jest budynek) lub ulicy, numeru budynku i numeru lokalu (jeżeli
wyodrębnianym przedmiotem jest lokal) oraz obowiązkowo podać numer księgi wieczystej, do której część nieruchomości
zostanie przyłączona.
4. Treść żądania:
Miejsce na znaczki opłaty sądowej: Adnotacje o rozpoznaniu:
NA PODSTAWIE ZAŁĄCZONYCH DOKUMENTÓW WNOSZĘ O (cd.):
Wpis właściciela (współwłaściciela), użytkownika wieczystego (współużytkownika wieczystego), uprawnionego
(współuprawnionego):
• W żądaniu należy wpisać rodzaj przysługującego prawa, Jan i Kowalski, imię ojca i imię matki oraz 85031201234 (jeśli
został nadany) lub Firma XYZ i ul. Kwiatowa 1, 12-345 Miasto, 1234567890 (jeśli został nadany) oraz 0123456789 (jeżeli dokonano
wpisu do tego rejestru), a także wielkość przysługującego udziału w prawie.
• Jeżeli wnioskodawca żąda ujawnienia w księdze wieczystej kilku współwłaścicieli nieruchomości, współużytkowników wieczy-
stych lub współuprawnionych z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, każdego z nich należy wskazać w osob-
nej rubryce. W jednej rubryce należy wskazać współmałżonków, którym przysługuje dane prawo na zasadzie wspólności usta-
wowej lub umownej małżeńskiej oraz spółki jawne i wspólników spółek cywilnych, którym przysługuje dane prawo na zasadzie
współwłasności łącznej.
5. Treść żądania:
6. Treść żądania:
Wpis prawa, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, roszczenia lub hipoteki:
• W żądaniu należy w szczególności określić rodzaj i treść hipoteki lub innego prawa, roszczenia lub ograniczenia, a także upraw
nionych. W przypadku hipoteki łącznej lub innego prawa, roszczenia lub ograniczenia, które ma być wpisane w więcej niż jednej
księdze wieczystej, należy obowiązkowo podać numery wszystkich ksiąg wieczystych, w których prawo, roszczenie lub ograni
czenie ma być wpisane.
• Treść każdego żądania oraz wartość przedmiotu tego żądania należy wpisać w osobnej rubryce.
7. Treść żądania:
WNOSZĘ O WPIS NA RZECZ Anna Nowak PRAWA SŁUŻEBNOŚCI MIESZKANIA NA
PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI
8. Treść żądania:
WNIOSKODAWCY/UCZESTNICY POSTĘPOWANIA:
• Należy wypełnić wszystkie pola dotyczące danych wnioskodawcy/uczestnika postępowania. W przypadku braku numeru PESEL, numeru REGON lub
numeru w Krajowym Rejestrze Sądowym należy wpisać słowo „brak”.
• Należy wyraźnie zaznaczyć kwadrat wskazujący właściwą odpowiedź na pytanie zadane w formularzu.
• Adres do doręczeń należy podać tylko wówczas, gdy jest on inny od miejsca zamieszkania/siedziby wnioskodawcy/uczestnika postępowania.
• W przypadku gdy wnioskodawca/uczestnik postępowania nie ma miejsca zamieszkania lub zwykłego pobytu albo siedziby w Polsce lub innym państwie
członkowskim Unii Europejskiej i nie ustanowił pełnomocnika do prowadzenia sprawy w Polsce, w polu „adres do doręczeń” należy wpisać adres
pełnomocnika do doręczeń w Polsce.
• Załącznik „KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania” należy wypełnić i dołączyć do wniosku w przypadku, gdy trzy poniższe bloki „DANE
WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA” nie pozwalają na wpisanie wszystkich wnioskodawców i/lub uczestników postępowania.
• Jeżeli w imieniu wnioskodawcy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik lub przedstawiciel ustawowy, należy obowiązkowo
wypełnić formularz „KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy” i dołączyć go do wniosku. W przypadku gdy w imieniu wnioskodaw-
cy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik, do wniosku należy ponadto dołączyć pełnomocnictwo.
DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA*):
9. 92051012345 10. 1234567890
11. brak
12. Nowak
13. Kowalska
14. Anna 15. Jan
16. Maria 17. Piotr
MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA*):
18. ul. Polna 1
19. 00-002 Warszawa
20. Polska
21. mazowieckie 22. Warszawa 23. Śródmieście
24. 00-002
25. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego* TAK NIE
ADRES DO DORĘCZEŃ:
26. ul. Kwiatowa 2
27. 12-345 Miasto
28. Polska
29. mazowieckie 30. Miasto 31. Centrum
32. 12-345
DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA*):
33. 80041505678 34. brak
35. brak
36. Kowalski
36. Nowak
37. Jan 38. Anna
39. Piotr 41. Maria
MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:
42. ul. Słoneczna 3
43. 20-003 Lublin
44. Polska
45. lubelskie 43. Lublin 47. Centrum
45. 20-003
46. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*): TAK NIE
ADRES DO DORĘCZEŃ:
50. ul. Leśna 4
51. 30-004 Kraków
52. Polska
53. małopolskie 54. Kraków 55. Stare Miasto
56. 30-004
*)
Niepotrzebne skreślić
DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA : *)
57. 75011008976 58. brak
59. brak
60. Nowacki
61. Kowalska
62. Piotr 63. Maria
64. Anna 65. Jan
MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:
66. ul. Morska 5
67. 40-005 Gdańsk
68. Polska
69. pomorskie 70. Gdańsk 71. Wrzeszcz
72. 40-005
73. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*): TAK NIE
ADRES DO DORĘCZEŃ:
74. ul. Górska 6
75. 50-006 Wrocław
76. Polska
77. dolnośląskie 78. Wrocław 79. Krzyki
80. 50-006
WYKAZ DOKUMENTÓW DOŁĄCZONYCH DO WNIOSKU:
• Jeżeli dokument niezbędny do rozpoznania wniosku znajduje się przy innym wniosku, w danych identyfikujących dokument należy
dodatkowo wskazać numer takiego wniosku lub numer księgi wieczystej, do której akt dokument został dołączony.
• W przypadku gdy pola 84–88 okażą się niewystarczające na wpisanie dokumentów, pozostałe dokumenty należy wymienić na kolej-
nych, ponumerowanych kartach formatu A4
Lp. Nazwa formularza Liczba załączników
81. KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania 0
82. KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy 0
83. KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej 0
Lp. &
Wniosek o wpis w księdze wieczystej jest kluczowym dokumentem przy wszelkich transakcjach dotyczących nieruchomości. Świadczy on o sporządzeniu czynności prawnej i jest podstawą do dokonania odpowiednich zmian w bazie danych dotyczących konkretnej nieruchomości. Staranność i dokładność w wypełnieniu wniosku są niezbędne, by uniknąć opóźnień w procesie wpisu. Złożenie wniosku wiąże się z koniecznością uiszczenia odpowiednich opłat urzędowych.